Tanan mahitungod sa kontrata sa kaminyoon

Ang pagminyo, kitang tanan naglaum nga kini mahimong usa ka higayon ug alang sa tanan. Oo, adunay usa, ug ang usa, ingon sa ilang gisulti, "walay kapalaran". Sa Kasadpan, kini dugay na nga tradisyon sa pagsulod sa usa ka kontrata sa kaminyoon sa wala pa ang kaminyoon. Unsa kining kawalay pagsalig sa mga kapikas o sa maalamong pagkalkula? Binagbinagon naton kon ano nga sahi sang dokumento ini. Ang usa ka kontrata sa kaminyoon (kontrata) usa ka dokumento nga nag-regulate sa mga isyu sa kabtangan, nga mao ang pagpanag-iya sa kabtangan, pagmentenar sa mga bata ug usag usa, paggamit sa kabtangan. Ang kontrata sa kaminyoon wala mag-regulate sa relasyon tali sa mga kapikas: kinsay maglakaw sa binuhi o sa han-ay sa paglimpyo ug paghugas sa mga pinggan. Ang usa ka kontrata sa kaminyoon dili mahimo sa usa ka paagi nga ang usa sa mga kapikas anaa sa usa ka inila nga disbentaha.

Ang kontrata sa kaminyoon usa ka seryoso nga dokumento nga nagkinahanglan og usa ka notarization. Dugang pa, ang kontrata sa pagpanag-iya kinahanglang ibutang sa usa ka paagi nga kini mahimong usa ka kasaligang dokumento, nga sa umaabot maghatag sa usa ka kasaligan nga luyo ug kini dili mahagit sa korte.

Ang usa ka kontrata sa kaminyoon makahatag sa mosunod nga mga butang:

Ang unang butang nga imong gikinahanglan sa pagtino sa kontrata mao ang unsang matang sa personal nga kabtangan nga ang mga kapikas magbalhin ngadto sa hiniusa nga paggamit ug kung unsaon kini gamiton. Pananglitan, ang magtiayon magpuyo sa usa ka apartment nga nakapanunod sa usa sa mga kapikas, ug kinsa ang responsable sa iyang sulod.

Ang ikaduha. Ang kaminyoon mahimong mapalit nga kabtangan, ang kontrata kinahanglang isulat kung unsa nga kabtangan ang dili masakop sa lagda sa kabtangan sa pamilya. Ang mga minyo nga gipalit nga mga sakyanan nga gipalit gamit ang personal nga kabtangan o sa kontrata itala nga alang sa matag usa sa mga kapikas adunay usa lamang nga kabtangan nga narehistro alang kaniya sa kaminyoon.

Ikatulo. Sa kaso sa pagbahin sa kabtangan sa kontrata sa kaminyoon, ang mando niini gimando. Kini usa ka importante nga punto, tungod kay nagpakita sa praktis, sa proseso sa pagbahin sa propiedad, ang mga kapikas nag-angkon nga magpabilin ang sama nga butang, o ang usa sa mga kapikas andam nga mohatag apan gusto nga makadawat sa salapi nga bayad, apan ang mga partido dili makahukom sa kantidad sa bayad.

Sa mga kaso sa diborsyo, ang kontrata sa kaminyoon sa madagayaon nga pagtabang, samtang ang panahon, kusog, ug panalapi sa duha ka partido naluwas. Busa, ang kontrata sa kaminyoon - kini usa ka seryoso nga dokumento nga dili maluto sulod sa duha ka oras o mas maayo pa - download gikan sa Internet.

Ikaupat. Sa kontrata sa kaminyoon adunay usa ka maayo nga clause nga nagtino sa pamaagi alang sa pagtipig sa mga bata ug mga kapikas, ug mahimo usab nga pagtino ang kabtangan (real estate, securities o deposito) sa gasto diin ang sulod mahitabo.

Maingon usab sa kontrata nga maayo ang pagreseta sa usa ka clause diin ang pamaagi alang sa pagdumala sa kabtangan sa nagkalainlaing mga sitwasyon gihisgutan, sama pananglit, sa panahon sa sakit ang usa sa mga kapikas gipahayag nga walay igo o nawala. Adunay mga kaso sa diha nga nawala ang mga tawo o ang sakit nahugno, i.e. ang tawo nakuha, ug ang iyang kabtangan wala na didto, tk. gigahin kini.

Sa unsang paagi ang kontrata sa kaminyoon (kontrata) gigamit?

Ang mga kondisyon sa kontrata kinahanglan nga ibutang sa usa ka paagi nga sila makahatag alang sa labing wala damha nga pagpalambo sa mga panghitabo.

Gikinahanglan nga maglakip sa pipila ka mga espesyalista sa paghimo sa kasabutan, kini magtugot kanato sa pagpundok sa mas gawasnon nga mga opinyon, nga nagpasabot nga ang matag usa sa mga kapikas makapanalipod sa iyang kaugalingon sa mas husto ug saktong paagi.

Ang usa ka kontrata sa kaminyoon mahimong adunay mga petsa sa pagtapos. Ang nahimo nga kontrata nakuha gikan sa momentum sa kasiguruhan niini sa opisina sa notary. Ang kontrata mahimong mahuman sa dili pa magminyo, busa kini moabut gikan sa adlaw sa pagrehistro sa kaminyoon.

Adunay usa ka kontrata sa kaminyoon nga walay kinutuban, ang epekto niini gihunong gikan sa panahon sa diborsyo. Sa kontrata, mahibal-an nimo ang kamatuuran sa kontrata mismo ug sa mga termino sa pipila ka mga termino.

Ang mga kondisyon sa kontrata sa kaminyoon dili mausab sa unilateral. Kini mahimong usbon pinaagi lamang sa pagtugot sa duha ka partido (mga kapikas). Ang kasabutan sa mga pagbag-o sa mga termino sa kontrata sa kaminyoon gisulat ug, sama sa nag-unang dokumento (ang kontrata sa kaminyoon), gipasulat.

Ang usa sa mga kapikas makausab sa kontrata sa kaminyoon pinaagi sa desisyon sa korte, kung gikinahanglan nga panalipdan ang mga interes sa gagmay nga mga bata, ingon man usab ang mga bata nga may diperensya sa edad.

Ang kontrata sa kaminyoan mahimong matapos sa bisan unsang panahon, apan pag-usab pinaagi sa kasabutan sa duha nga mga partido (mga kapikas). Ang mga obligasyon ug mga katungod sa pagkontak sa kaminyoon mahimong tapuson sa pagpili sa mga kapikas - gikan sa petsa sa pagsumite ngadto sa notary office sa aplikasyon alang sa pagsalikway sa kontrata o gikan sa panahon sa pagtapos niini.

Ang usa ka kontrata sa kaminyoan mahimong tapuson sa unilaterally lamang sa usa ka desisyon sa korte sa mga kahimtang nga mahinungdanon, pananglitan, kung kini imposible sa pagtuman niini.